Tu hipoteca hoy, con el euríbor oficial

El euríbor a 12 meses subió al 3,217 % el 10 de noviembre de 2026 (dato del Banco de España, publicado el día hábil siguiente). Ese dato diario no revisa hipotecas: lo hace la media mensual oficial del BOE. La última, la de octubre de 2026, es el 3,239 % (BOE-A-2026-23168), 1,052 puntos más que hace un año: las revisiones anuales de diciembre de 2026 que la aplican, la mayoría, suben la cuota.

334 meses oficiales del BOE · 52 provincias y 304 municipios con dato · 5 calculadoras

¿Cuál es tu caso?

Tengo una hipoteca variable Cuánto cambia tu cuota en la próxima revisión, con el índice del BOE que fija tu escritura. Mi próxima revisión → Voy a comprar Cuánto te pueden prestar con tus ingresos, qué cuota pagarías y qué cuesta la vivienda en tu provincia. Cuánto puedo pedir → ¿Fija o variable? El coste de una fija, una variable y una mixta con los tipos medios de hoy, en cinco escenarios del euríbor. Comparar las tres → Solo quiero el dato El euríbor de hoy, la media provisional del mes y el último oficial del BOE. Euríbor hoy →

Todas las calculadoras → Guías para entender tu hipoteca →

Euríbor oficial · el que revisa BOE

3,239 % octubre de 2026

Media mensual publicada en el BOE el 04/11/2026 (BOE-A-2026-23168). Es el índice de la mayoría de revisiones de diciembre.

Tu cuota al revisar revisión anual

+119,00 € al mes

200.000 € a 30 años con diferencial de 0,99: de 862,42 € a 981,42 €. Calcula la tuya →

Hipotecas nuevas sep 2026

2,99 % de media

Fijas a más de 10 años al 2,71 % y variables al 3,26 %, según el Banco de España. A qué tipo se firman →

Euríbor hoy · diario 10/11/2026

3,217 % ▲ 0,013

La cotización del día (Banco de España, T+1): marca la tendencia, pero no es el que revisa tu hipoteca.

Euríbor a 12 meses

2,00 2,25 2,50 2,75 3,00 3,25 3,50

nov 2025 feb 2026 may ago nov 2026

Dato diario del Banco de España, con retardo T+1. Las hipotecas se revisan con la media mensual del BOE, no con el diario.

Cómo va noviembre 3,268 % provisional

7 de 21 días hábiles. Va por encima de octubre, pero sigue abierto: para bajar, los 14 días restantes tendrían que promediar 3,225 %.

Dónde está en su historia Percentil 73

Más alto que el 73 % de los días desde 1999. Mín. −0,518 % (2021), máx. 5,526 % (2008).

Hace un año 2,211 % +1,006

¿Cuánto te sube o te baja la cuota?

Tres hipotecas tipo revisadas con el último euríbor oficial (3,239 %, octubre de 2026) frente al de hace un año, con diferencial de 0,99. Tu caso exacto, en la calculadora.

Revisión anual con el euríbor de octubre de 2026 frente al de hace un año, diferencial de 0,99
Hipoteca	TIN nuevo	Cuota anterior	Cuota nueva	Diferencia
150.000 € a 25 años	4,229 %	725,20 €	810,84 €	+85,64 €/mes +1027,68 € al año
200.000 € a 30 años	4,229 %	862,42 €	981,42 €	+119,00 €/mes +1428,00 € al año
300.000 € a 30 años	4,229 %	1293,63 €	1472,13 €	+178,50 €/mes +2142,00 € al año

Lo que destaca este mes

Últimos meses oficiales (BOE)

Octubre de 2026 3,239 % −0,008 pts

Septiembre de 2026 3,247 % +0,293 pts

Agosto de 2026 2,954 % +0,099 pts

Julio de 2026 2,855 % +0,057 pts

Junio de 2026 2,798 % −0,006 pts

Todo el histórico →

Los otros índices · septiembre de 2026

IRPH entidades 3,189 %

IRS a 5 años 3,455 %

€STR a 12 meses 2,077 %

Míbor a 1 año 3,239 %

Qué índice te aplica →

El BCE, hoy · desde el 16/09/2026

Facilidad de depósito 2,50 %

Operaciones principales 2,65 %

Facilidad de crédito 2,90 %

Próxima decisión de tipos 17/12/2026

Calendario del dato y del BCE →

Hipotecas por provincia

Cuatro cifras oficiales por provincia: la hipoteca media (INE), el precio del metro cuadrado (Ministerio de Vivienda), el esfuerzo sobre la renta de los hogares (INE) y el alquiler mediano (SERPAVI).

Las cinco más altas Illes Balears 366.499 € Málaga 315.688 € Madrid 274.839 € Barcelona 212.536 € Gipuzkoa 195.104 €

Y en el otro extremo

Jaén 90.430 €

Teruel 93.082 €

Cuenca 94.797 €

Importe medio de las hipotecas sobre viviendas del último mes (INE). En España, 181.285 €.

Todas las provincias, en tabla

Lo que aquí encontrarás y en otros sitios no

El índice que aplica tu escritura, no «el euríbor»

La revisión de marzo no usa el euríbor de marzo: usa el último publicado en el BOE antes de la fecha de revisión. La calculadora lo elige por ti y te deja cambiarlo si tu escritura dice otra cosa.

El dato oficial, enlazado al BOE

Cada mes desde 1999 con su resolución del Banco de España en el BOE, su PDF y su código de verificación. El diario, del Banco de España, con retardo T+1.

Tu provincia y tu municipio: cuota, alquiler y esfuerzo

Cruzamos el precio del metro cuadrado con las condiciones medias de las hipotecas nuevas, el alquiler mediano y la renta de los hogares: cuánto costaría al mes una vivienda tipo en cada sitio y qué parte de la renta se lleva, con el año de cada dato.

Escenarios, no previsiones

Qué cuota tendrías si el euríbor sube o baja un punto, con los tipos del BCE como contexto. Ninguna «previsión garantizada»: nadie la tiene.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cambia mi cuota en la próxima revisión?

Sube bastante: con el euríbor oficial de octubre de 2026 (3,239 %), 1,052 puntos más que hace un año, una hipoteca de 200.000 € a 30 años con diferencial de 0,99 pasa de 862,42 € a 981,42 € al mes (+1428,00 € al año). Tu caso depende del mes que fije tu escritura (qué euríbor aplica a tu revisión) y de tu capital pendiente: la calculadora de revisión lo calcula con los datos de tu recibo.

¿Fija o variable: cuál sale más barata ahora?

Al empezar: en septiembre de 2026, las fijas a más de diez años se firmaron de media al 2,71 % y las variables al 3,26 %, según el Banco de España. La fija empieza más barata que la variable. Lo que decide el coste total es lo que haga el euríbor durante el plazo, que no se puede saber de antemano: el comparador calcula la fija, la variable y una mixta en cinco escenarios.

¿Cuándo sale el euríbor oficial de noviembre?

El Banco de España publica la media de noviembre de 2026 en el BOE en los primeros días hábiles del mes siguiente, hacia el 3 de diciembre de 2026. Hasta entonces va en 3,268 % con 7 días, una media provisional que no sirve para revisar (por qué). El último oficial es el de octubre de 2026: 3,239 %. Las fechas, en el calendario del dato.

¿Cuánto me pueden prestar?

Como referencia del sector, lo que permita una cuota de hasta el 30-35 % de tus ingresos netos, descontadas otras deudas: con 3.000 € netos al mes, unos 213.975 € a 30 años al 4,229 % (euríbor oficial más 0,99). Cada entidad aplica sus criterios; la calculadora de cuánto puedo pedir lo ajusta a tu plazo, tu tipo y tus ahorros.

Por Rafael García Briz · MiHipotecaHoy Dato: 10 de noviembre de 2026 · Actualizado: 11 de noviembre de 2026 · metodología

De dónde sale este dato

Banco de España Tipos de interés diarios del mercado monetario (serie ti_1_7): euríbor a 1 semana, 1, 3, 6 y 12 meses; se publica con un día de retardo (T+1). Dato: 10 de noviembre de 2026 · Comprobado: 11 de noviembre de 2026 Ver en el Banco de España ↗

Banco de España · BOE Tipos de interés de referencia oficiales del mercado hipotecario (Boletín Estadístico, tabla 19.1) y resolución mensual en el BOE. Resolución BOE-A-2026-23168, publicada el 4 de noviembre de 2026 · Dato: octubre de 2026 Ver la resolución en el BOE ↗

INE Estadística de Hipotecas: hipotecas constituidas sobre viviendas por provincia (número e importe), tipo de interés medio y plazo medio nacionales. Mensual, con unos dos meses de retardo Ver en el INE ↗

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Valor tasado de la vivienda libre: euros por metro cuadrado por provincia, comunidad y municipios de más de 25.000 habitantes. Trimestral Ver en el Boletín Estadístico ↗

Método de cálculo en metodología. El dato diario se publica con un día de retardo; el dato mensual es el oficial del BOE.